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sschang123 發表於 2012-5-29 09:49 AM

[房地新聞] 首購族57.8％ 新竹冠全台

本帖最後由 sschang123 於 2012-5-29 09:53 AM 編輯

新聞來源:蘋果日報


4月新竹縣市首購比率增加，為全台最高。楊旻錡攝
【邱煜婷╱台北報導】房價高居不下，首購族多轉往房價相對偏低地區。業者統計，今年4月全台主要行政區中，以新竹縣市首購族成交佔比達57.8％最高，其次是新北市的51.1％。房仲業者指出，新竹首購族年多為工作5、6年的園區客，喜歡在園區旁購屋，新北市首購族則重視交通機能。


4月全台主要都會區 首購族成交佔比
新北51.1％排第2
據信義房屋統計，全國主要都會區中，新竹首購成交佔比高達57.8％，較去年同期增加8.9個百分點。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，竹科提供穩定工作機會，剛畢業的年輕人多會在竹科附近購屋。
信義房屋清大店店長李欣芸指出，新竹房價比台北低，只要自備120~150萬元，就有機會買到屋齡15年內、總價約600~800萬元的3~4房產品，許多清交畢業的園區客，因熟悉清大生活圈，加上離園區近，騎車只要5~10分鐘，多選擇在此購屋，也讓新竹地區4月的首購買氣衝高。

不少新婚族購屋
而首購族成交佔比第二名的是新北市，首購佔交易量51.1％，反觀房價高的台北市首購佔比僅有34.4％，為全台主要都會區比率最低者。蘇啟榮分析，新北市由於交通方便，房價比北市便宜，因此吸引首購族。
調查也發現，首購族中有不少新婚夫妻，李欣芸指出，不少客戶是去年結婚的首購族。住商不動產新莊民安店店長陳世雄也表示，成交的首購族中約有1、2成為新婚族。新婚半年、34歲首購族王啟明表示，台北市房價太貴，打算往新北市購屋。

買屋首重的就是地點跟自己的生活圈, 生活圈不外乎就是工作, 家庭, 學校相關的區域, 新竹, 台北都有很多符合條件的區域, 選擇對自己最便利的就是最好的.
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flyjackey 發表於 2012-5-29 11:20 AM

新竹一堆外來工作的人，刺激當地房價，也讓很多建設公司荷包滿滿，開再貴的價錢，公設高，大家還是用搶的！

neternie 發表於 2012-5-29 11:35 AM

新竹有多少空屋, 包含房蟲買來養不住的?

minlun388 發表於 2012-5-29 01:44 PM

覺得會造成這樣的現象
不外是 房價(區域行情)高低、工作(生活)需求
看看第一、二名 新竹縣市、新北市
新竹縣市因為園區加持
許多外來人口進住  當然房價也一直是往上的狀況  
新北市就在首都的周邊 (看看報表上台北的單價就知，所以往旁邊發展購買)

題外話
就有新竹的朋友常在說
因為園區的關係
新竹縣市的物價高、房價高
可是他又不是在園區工作 也不住在周邊
根本沒有受惠  反而買東西、買房子都變貴了…
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摳B不爛 發表於 2012-5-29 08:12 PM

挖靠
新竹人郝威
厲害厲害買房子買到這樣<br><br><br><br><br><div></div>

redcrab519 發表於 2012-5-29 08:54 PM

竹科園區的科技新貴, 收入較一般行業高, 因首購族多, 也是很自然的!

POOH0705 發表於 2012-5-29 09:29 PM

新竹工作機會多，當然年輕人會在那結婚、買房，我的妹妹也是嫁到竹北；什麼時候高雄也可以像新竹一樣，不必離鄉背井到外地工作呢？

kok4321 發表於 2012-5-30 12:58 AM

園區分紅雖然不如往年
但是薪資水平還是算比較高的
房價也還在可以負擔的範圍
不像台北市要不吃不喝幾十年才能買
所以新竹的首購族也多

kkkaaayyy1 發表於 2012-5-30 10:36 PM

竹科可以算是除了台北外，第二大有錢消費群，竹科新貴一堆，買房子都不手軟，難怪很多買房都年輕又有錢，賺錢多根本不怕房價漲。

mkyeh888 發表於 2012-5-30 11:25 PM

kkkaaayyy1 發表於 2012-5-30 10:36 PM static/image/common/back.gif
竹科可以算是除了台北外，第二大有錢消費群，竹科新貴一堆，買房子都不手軟，難怪很多買房都年輕又有錢，賺 ...

賺錢多也沒啥用，永遠趕不上房價漲的速度。當經過五六年，你的薪水好不容易才調高20%，但是房價卻漲了接近40%，真是永遠也買不起房子啊！...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div>

coliome 發表於 2012-5-31 10:08 AM

這篇報導很合理
現時的狀況
除了壽險公司及大咖投資客外
就屬園區的員工口袋夠深
就算不深
只要工作在不怕繳不起房貸

波蘇貓 發表於 2016-4-30 11:21 AM

竹科附近….有不少建案來著!!以首購族沒什麼預算來看(個人推測+經驗)，可以考慮在縣政二路那邊的興希望~價格不高生活機能也好~滿多網友都有推薦

mylifeforayre 發表於 2016-4-30 05:45 PM

新竹或竹北很多在竹科上班，所以很多首購是必然的。。。

heller12 發表於 2016-5-1 11:23 PM

新竹科學園區薪水比一般人高    首購多自然很正常

jiajinghsieh 發表於 2016-5-2 02:36 AM

地方工作機會與流入人口才是支撐房價的關鍵<br><br><br><br><br><div></div>