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[房地新聞]「夫妻猛砍350萬」透天賀成交 現在喊賣1500萬！台積電男崩潰
一名網友在臉書《買房知識家》表示，親戚任職台積電，去年開價1300萬要把老家賣掉，是屋齡20年的透天厝，尤其地點位在鬧區、5分鐘可到百貨公司，臨近市場採買方便，周邊有幼兒園、國中小學（明星學區）、高中大學也很近。去年中時，一對夫妻表現誠意想買，更苦肉計喊話「要養小孩和顧長輩」經濟負擔很大，價格大刀狂砍。聞言，親戚考慮對方有老有小要養，且確實位在優質學區，心軟答應以950萬售出。
殊不知最近親戚猛然得知，那對夫妻才住沒多久，就要賣掉房子，「價格變為1500萬，很多人都在預約看這間」，讓親戚苦笑自嘲「是不是當時賣太便宜？」
對此，原PO也難以置信求問，「房子才半年多又賣，真能賺這麼多嗎？」
底下網友搖頭直呼，「是你親戚被話術了，賣便宜了」、「叫你賣便宜，加價賣才是重點」、「是被投資客套路了吧」、「要付增值稅很多」、「去年賣950萬真的是佛心價了」、「被投資客買走了，確定無誤」、「有小孩的很少半年內轉手，應該是被話術了」、「遇過半年前賣660萬，半年後賣880萬，因學區很讚」。
留言串中，也釣出苦主+1遇到類似經歷，「我當時也是，8月賣出1040萬（開價1298萬），結果兩個月之後實價登錄也是1268萬買掉了」。
有網友則安慰，「賣掉就別再想了，想一下在新竹買的漲多少了？」原PO補充回應，親戚這幾年在新竹有買一間三房+車位，大約1800多萬元。
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[個人心得]
房地合一稅下，這短期交易，會被課徵比較高的稅。不見得賺很大，搞這個，不如去炒農地。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 這個不用擔心
除非她不怕被課稅
但就算被課稅也是小賺
所以真的不要太有同情心
不然吃虧的是自己 買賣本來就有風險~沒有什麼對錯的問題!時空背景不同!不能混為一談!!{:32:} 還是一句話最不能相信商人的嘴
打親情牌最多了倒楣的自己還聽下去相信
只能說吃一次虧終身難忘 還是趕快忘記這樣傷痛
免得氣成內傷以後有這樣的事情一定要把持住自己底線阿
先前一位從商的朋友聊天有跟大家說到...
"商人的話你相信的話 被騙到身無分文也不能怪人家騙你"
很多事情的初始 都是基於同情心作祟 例如...詐騙...
各人關感 上述案件 是 詐欺!<br><br><br><br><br><div></div> 現在因為法規的問題收斂多了
我同學在做仲介
常常遇到剛成交就轉手賣的
所以話術聽聽就好
買房本來就會砍價
只是用的手法問題 一方面真的是可能是話術，二方面真的利差太大可能也心動了。
如果你賣1300，就算附近成交價半年後1500，房仲費用房地合一稅手續費扣一扣，可能他也不會想要賣了。 很多時候就是不要跟親朋好友
有什麼財務上的來往
今天如果是別人買走.
賣家應該也不會有感而發
重點是他又在台積電上班
只會讓人更嘔 其實重點是要賣的人，已經看到了自己能接受的價錢了，
所以賣掉之後，下一個人要賣多少錢，就跟自己沒關系了，
多看多傷心，跟買股票一樣，
如果是以獲利的方面來看，如果真的想賣在市場的相對高價，
把案件交給房仲，相對是會比較穩定，
因為房仲業者對於價格會比較靈敏，
該開多少錢才是合理價，多少會比自己開的價格來得精準，
我自己是這麼認為啦！
畢竟每天都看買賣房子的人，一定比只有一戶要賣的人，
對於價格的掌握度一定會比較好的吧！...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 就是短時間賺錢啊，看看增加的金額大約一半就是賣家賺走，其他政府跟仲介賺走，該說什麼，慘的還是買二手買三手的阿<br><br><br><br><br><div></div> 賣掉後雖然可惜 但既然已做的決定 不用想那麼多了 房價就是這樣炒出來的
政府確無力阻止歪風
未來只能搭帳蓬住公園 這個真的非常不可取，就是這些炒房的讓大家都買不起房 300多萬是可以這樣就便宜給人家的ㄇ.....?
如果是的話表示也很有錢 設定好要賺多少錢後，就不用再管別人賣多少錢，
別人能再賣更高的價格是別人的本事，
況且下家要賣1500萬，就真的能成交1,500萬嗎<br><br><br><br><br><div></div>
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